人民銀行、銀保監(jiān)會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限

9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

這一政策措施的出臺，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在當?shù)卣叻秶鷥龋y行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。（完）

附件：

中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知

中國人民銀行上海總部，各分行、營業(yè)管理部，各省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行；各銀保監(jiān)局：

為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務院有關部署，現(xiàn)就階段性調整差別化住房信貸政策有關事項通知如下：

一、對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

二、按照“因城施策”原則，符合上述條件的城市政府可根據(jù)當?shù)胤康禺a市場形勢變化及調控要求，自主決定階段性維持、下調或取消當?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限，人民銀行、銀保監(jiān)會派出機構指導省級市場利率定價自律機制配合實施。

中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

2022年9月29日